Юридический консультант в недропользовании, <br/> недвижимости, энергетике

Юридический консультант в недропользовании,
недвижимости, энергетике

+7 (964) 799-56-65
+7 (916) 614-56-74


обратный звонок

Правовое сопровождение инвестиций

Компания Юрнедра оказывает полный спектр юридических услуг на всех стадиях осуществления инвестиционных проектов в недвижимость и комплексную юридическую помощь в строительстве промышленной недвижимости.

Подбор земельного участка (greenfield, brownfield)

  • юридическая экспертиза земельного участка (due diligence);
  • изучение юридического статуса земельного участка, анализ вариантов приобретения прав на земельный участок, оценка потенциальных рисков;
  • подготовка юридической схемы реализации инвестиционного проекта.

Взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления

  • юридическое сопровождение переговоров по вопросам приобретения прав на площадку, изменения правового режима территории (категории земли, ее разрешенного использования);
  • подготовка и согласование инвестиционных контрактов, договоров аренды и иных договоров.

Подготовка юридической модели реализации проекта

  • разрабатываем правовые модели взаимодействия участников строительства (в том числе объектов жилого назначения), включая подготовку комплекса договоров (инвестиционные, участия в долевом строительстве).

Приобретение прав на строительную площадку

  • юридическая поддержка при формировании земельных участков, постановке их на государственный кадастровый учет, изменении границ участков и т.п.;
  • подготовка и согласование договоров купли-продажи и аренды земельных участков;
  • оценка  оснований для приватизации земельных участков, юридическое сопровождение приватизации земельных участков;
  • структурирование и сопровождение сделок с землей и иной недвижимостью;
  • юридическое сопровождение при инженерной подготовке площадки;
  • правовое сопровождение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Установление и изменение правового режима земельных участков

  • изменение категории земельных участков, подготовка необходимых документов;
  • изменение вида разрешенного использования земельных участков, в т.ч. в г. Москве, помощь в оформлении градостроительных планов земельных участков.

Предпроектная и проектная подготовка строительства

  • юридическое консультирование по вопросам разработки градостроительной, проектной документации, получения технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, консультирование по вопросам воздействия на окружающую среду;
  • подготовка конкурсных документов -  договора на разработку проектной документации, консультирование при проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Проектное финансирование

  • разработка юридических схем привлечения денежных средств для строительства объекта,
  • выбор оптимальных способов обеспечения исполнения обязательств при привлечении денежных средств (ипотека, залог товаров в обороте, банковская гарантия и т.п.).

Стадия строительства объекта

  • консультирование по вопросу получения разрешения на строительство;
  • подготовка документов для организации и проведения конкурсов и иных закупочных процедур по выбору генерального подрядчика; подготовка договора и согласование его с генеральным подрядчиком на условиях максимально защищающих клиента, в т.ч. по модели FIDIC;
  • консультирование по вопросу ввода объекта в эксплуатацию, анализ необходимых документов (заключений о соответствии, документов о выполнении технических условий).

Регистрация права собственности на готовый объект недвижимости

  • юридическое сопровождение при государственной регистрации права собственности на вновь возведенный (реконструированный) объект недвижимости в ЕГРП;
  • правовое консультирование по вопросам узаконивания самовольно построенных (реконструированных) объектов.
Компания Юрнедра специализируется на вопросах земельного права, недвижимости и недропользования. Наши юристы готовы проконсультировать по сложным правовым вопросам.