Юридический консультант в недропользовании, <br/> недвижимости, энергетике

Юридический консультант в недропользовании,
недвижимости, энергетике

+7 (964) 799-56-65
+7 (916) 614-56-74


обратный звонок

Получение заключения об отсутствии полезных ископаемых

Согласно ст. 25 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах», строительство объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных за границами населенных пунктов, размещение подземных сооружений за границами населенных пунктов разрешаются только после получения заключения федерального органа управления государственным фондом недр (Роснедр) или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки. 

Обращение за получением указанной государственной услуги необходимо лишь при строительстве объектов на земельных участках, расположенных за границами населенных пунктов.

При строительстве объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных в пределах границ населенных пунктов, получение застройщиками заключений территориальных органов Роснедр об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, разрешений на застройку земельных участков, расположенных на площадях залегания полезных ископаемых, не требуется.

Застройка земельных участков, которые расположены за границами населенных пунктов и находятся на площадях залегания полезных ископаемых, а также размещение за границами населенных пунктов в местах залегания полезных ископаемых подземных сооружений допускается на основании разрешения федерального органа управления государственным фондом недр (Роснедр) или его территориального органа.

Порядок выдачи указанных заключения и разрешения на строительство установлен Административным регламентом предоставления Федеральным агентством по недропользованию государственной услуги по выдаче заключений об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки и разрешения на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений, утвержденным приказом Минприроды России от 13.02.2013 № 53.

П. 25 Административного регламента определены документы, на основании которых Роснедра предоставляет заключение об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, расположенным за границами населенных пунктов. В частности, должны быть представлены: заявление на выдачу заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки и копия топографического плана участка предстоящей застройки и прилегающей к ней территории, с указанием внешних контуров участка и географических координат его угловых точек.

При получении разрешения на строительство с 2018 года  появилось требование о предоставлении копии топографической съёмки  с каталогом координат в географической системе. Географические координаты угловых точек необходимо указывать в системе координат WGS 84 или Пулково-42. Масштаб 1:10 000 или 1:50 000 для участков большой протяженности.

П. 19 Административного регламента определены полномочия территориальных органов Роснедр по предоставлению государственной услуги. Материалы должны быть направлены в Департамент по недропользованию по месту расположения участка застройки.

Компания Юрнедра специализируется на недропользовании и у нас есть опыт в получении заключений об отсутствии полезных ископаемых под участком застройки. Мы консультируем по сложным ситуациям и помогаем получить заключения территориальных органов Роснедр.